SEO para inmobiliarias: que te encuentren los propietarios
Pulsa cualquier fase para verla
Ahí es donde te encuentran
Posicionamiento web y ficha de Google para agencias inmobiliarias: que aparezcas cuando un propietario busca vender, tasar o una agencia en tu zona.
Trabajo solo, sin agencia: hablas siempre conmigo y cada mes te cuento qué he hecho.
Desde 600 €
SEO Inicial, pago único + IVA
Por zonas
Una página para cada barrio o municipio donde trabajas
Cada mes
Un informe claro de lo que he hecho y lo que ha cambiado
¿Tu inmobiliaria aparece en Google cuando alguien busca en tu zona?
Si no apareces en los primeros resultados, compradores y vendedores van directamente a la competencia. Así de simple.
Tu web no genera contactos reales
Tienes visitas en tu web pero pocos compradores o vendedores te escriben, aunque tus propiedades son buenas.
Tus competidores aparecen antes que tú en Google
Cuando alguien busca «inmobiliaria cerca de mí» o «inmobiliaria + tu ciudad», no eres tú quien aparece.
Dependes de portales de pago para conseguir contactos
Cada contacto desde un portal tiene coste, y compites con decenas de anuncios similares al tuyo.
Así te busca un propietario que quiere vender
Estas son el tipo de búsquedas que traen clientes. El trabajo es que en ellas aparezcas tú.
«inmobiliaria + barrio»
La búsqueda de quien ya ha decidido vender con agencia. Aquí cuentan tu ficha y una página para esa zona.
«vender mi piso + ciudad»
Propietarios al principio del camino. Explicar cómo vendes te convierte en su primera opción.
«cuánto vale mi piso + barrio»
La puerta de entrada más clara: una valoración gratuita bien hecha capta propietarios.
«agencia inmobiliaria cerca de mí»
Desde el móvil y con el mapa delante. Las reseñas de quien vendió contigo deciden.
«vender piso heredado»
Situaciones concretas que generan dudas. Responderlas bien te da la captación.
«pisos en venta + barrio»
Aquí mandan los portales y es difícil competir. Mejor poner el esfuerzo en captar propietarios.
Lo que dicen quienes ya trabajan conmigo
Esto es lo que consigues con SEO bien hecho para tu inmobiliaria
No es magia ni publicidad de pago. Es posicionarte en Google de forma orgánica para que cuando alguien busque un servicio en tu zona, aparezcas tú.
En Google Maps y en las búsquedas cercanas
Tu ficha de Google trabajada para salir cuando buscan una inmobiliaria en tu zona.
Las búsquedas de tus servicios
Vender, tasar, alquilar o una agencia de confianza: lo que buscan los propietarios, trabajado para tus zonas.
Una web que convierte en captaciones
Rápida en el móvil y con el contacto a un toque, para que la visita se convierta en captaciones.
Reseñas que suman
Un sistema para que tus clientes contentos lo cuenten en Google, y respuestas cuidadas a cada reseña.
Contenido que responde
Páginas que contestan lo que pregunta tu cliente antes de decidirse.
Informe cada mes
Posiciones, visitas y contactos que llegan desde Google, sin tecnicismos.
Revisa la ficha de Google de tu inmobiliaria en 2 minutos
Abre tu ficha y contesta con sinceridad.
- ¿La categoría principal es «agencia inmobiliaria»?
- ¿Indicas en la ficha las zonas donde trabajas?
- ¿La ficha enlaza a tu página de valoración o de propietarios?
- ¿Tienes fotos recientes de la oficina y de tu equipo?
- ¿El horario está al día, también en agosto y en festivos?
- ¿Respondes a todas las reseñas, de compradores y de vendedores?
- ¿Nombre, dirección y teléfono son idénticos en la ficha, en la web y en los portales?
Cada «no» es un motivo para que Google enseñe antes a otro agencia de tu zona.
¿Cómo quieres empezar?
Puedes empezar con un trabajo inicial para poner las bases, o trabajar el SEO mes a mes para crecer de forma constante.
SEO Inicial
Pago único.
Perfecto si tu inmobiliaria no aparece cuando buscan agencia o vivienda en tu zona y hay que construir la base desde cero.
Empezar con este planIncluye
- ✓Auditoría SEO completa de tu web
- ✓Mejoras técnicas y de cada página
- ✓Definición de palabras clave para tu inmobiliaria
- ✓Estructura preparada para posicionar
- ✓Configuración de Google Business Profile
No incluye
- ✕Seguimiento mensual
- ✕Creación de contenido
- ✕Estrategia continua
SEO Crecimiento
Compromiso mínimo de 3 meses.
Para inmobiliarias que quieren recibir contactos de Google de forma constante y sostenible.
Empezar con este planIncluye
- ✓Seguimiento y mejoras cada mes
- ✓Mejora continua del posicionamiento local
- ✓Gestión de reseñas y reputación
- ✓Informe mensual en lenguaje claro
- ✓Ajustes en base a resultados reales
No incluye
- ✕Resultados inmediatos (el SEO es un proceso progresivo)
El SEO es una inversión progresiva. Puedes empezar con el SEO Inicial y seguir con el plan mensual para ir más rápido.
Tecnología que uso para posicionar tu inmobiliaria
Cómo trabajo el SEO de tu inmobiliaria
Un proceso claro y sin sorpresas.
Semana 1
Auditoría
Tu web, tu ficha de Google y quién sale hoy en tu zona.
Semana 2
Búsquedas
Lo que buscan tus clientes: servicios, zona y «cerca de mí».
Mes 1
Ficha de Google
Categoría, zonas de servicio, fotos del equipo y reseñas.
Mes 1-2
Web
Errores corregidos y una página para cada zona donde trabajas.
Mes 2-3
Reseñas
Un sistema para pedirlas y responderlas bien.
Continuo
Seguimiento
Informe cada mes y ajustes con datos reales.
¿Quieres saber cómo está posicionada tu inmobiliaria ahora mismo?
Mis compromisos contigo
Sin promesas imposibles
Nadie controla Google. Si alguien te garantiza el primer puesto, desconfía. Te digo qué es realista y trabajo para conseguirlo.
Un informe claro cada mes
Qué he hecho y qué ha cambiado, sin jerga ni gráficos que no se entienden.
Hablas siempre conmigo
Sin intermediarios: quien hace el trabajo es quien te contesta.
Respuesta en menos de 24 horas
Me escribes y te contesto en menos de 24 horas.
Preguntas sobre el SEO para inmobiliarias
¿Qué es el SEO para inmobiliarias y para qué sirve?
Es el trabajo que se hace en tu web y en tu ficha de Google para que tu inmobiliaria aparezca cuando alguien te busca cerca o busca tus servicios en tu zona.
Atrae a gente que ya necesita lo que haces, sin depender solo de recomendaciones ni de pagar cada clic.
¿Necesito SEO local o SEO general?
Sobre todo SEO local: tu ficha de Google, las reseñas y una página para cada zona donde trabajas. Es lo que hace que te encuentre un propietario de tu barrio. Para los pisos concretos mandan los portales; el SEO de tu web gana en captación.
¿Puede tu inmobiliaria aparecer en Google Maps?
Sí. Para salir entre los tres primeros del mapa hay que tener la ficha completa, con tus zonas, reseñas reales de clientes y una web que refuerce lo que dice la ficha. Es lo primero que trabajo.
¿Cuánto tarda el SEO en dar resultados para una inmobiliaria?
Las primeras mejoras, como la ficha de Google completa o los errores corregidos, se notan en semanas. Los movimientos claros en posiciones suelen llegar entre 3 y 6 meses.
Depende de la competencia en tu zona y de cómo esté tu web al empezar. Te digo qué es realista antes de empezar.
¿Qué diferencia hay entre el SEO y Google Ads para una inmobiliaria?
Con Google Ads apareces desde el primer día, pero pagas cada clic y desapareces cuando dejas de pagar. El SEO tarda más, pero lo que consigues se queda.
Lo habitual es usar el SEO como base y los anuncios en momentos concretos, por ejemplo para una campaña de captación en una zona.
¿Cuánto cuesta el SEO para una inmobiliaria?
El SEO Inicial parte de 600 € + IVA, en un pago único, para dejar la base lista. El SEO Crecimiento parte de 500 € al mes + IVA, con un mínimo de 3 meses.
El precio final depende de cómo esté tu web y de la competencia en tu zona. Pide el análisis gratuito y te digo el de tu caso.
¿El SEO funciona para agencias pequeñas o solo para franquicias?
Sí, y es donde más se nota. En las búsquedas cercanas Google tiene muy en cuenta la distancia, así que un negocio pequeño bien trabajado puede salir por delante de una cadena en su zona.
¿Qué pasa si ya me hicieron SEO y no funcionó?
Lo primero es revisar qué se hizo. Muchas veces se trabajaron búsquedas que no traen clientes o la web tiene fallos que nadie corrigió.
Te digo qué se puede aprovechar y qué hay que cambiar, antes de que inviertas nada más.
¿Hay permanencia?
El plan SEO Crecimiento tiene un compromiso mínimo de 3 meses, porque es lo que necesita el SEO para empezar a dar señales. El SEO Inicial es un pago único.
¿Tenemos que vernos en persona?
No. Todo se hace por videollamada, teléfono y correo, con la pantalla compartida cuando hace falta. Es más rápido para los dos y no pierdes tiempo en desplazamientos.